Freier Baufinanzierer werden: 7 Gründe für baufifreun.de statt Einzelkampf oder Großpool

Du bist Bankberater und frustriert von starren Vorgaben? Arbeitest bei einem bundesweit tätigen Baufinanzierungsunternehmen und fühlst dich wie ein unwichtiges Rädchen im Getriebe? Oder bist du bereits selbständig, aber isoliert als Einzelkämpfer? Dann ist dieser Artikel für dich.

Wir zeigen dir, warum baufifreun.de der goldene Mittelweg ist: Die Freiheit der Selbständigkeit PLUS die Vorteile eines starken Netzwerks – ohne die Nachteile großer Pools oder die Einsamkeit des Einzelkämpferdaseins.

Die Ausgangslage: Warum so viele Baufinanzierer unzufrieden sind

Szenario 1: Der Bankberater

Die typische Situation: – Du arbeitest bei Sparkasse, Volksbank oder Großbank – Verkaufen sollst du die hauseignen Produkte – auch wenn sie teuer sind – Deine Kunden merken: “Woanders ist es günstiger” – Regulierung und Bürokratie nehmen überhand – Verkaufsziele, Margenvorgaben, Controlling – Gehalt stagniert, Arbeitsbelastung steigt permanent

Das Dilemma: Du möchtest gute Beratung bieten, musst aber Vertriebsziele erfüllen.

Beispiel aus Nürnberg: Ein Sparkassen-Berater (10 Jahre Erfahrung) bietet Kunde 3,9% Zinsen. Kunde googelt und findet online 3,5%. Berater kann nichts machen – das sind die Konditionen der Sparkasse. Kunde geht. Berater frustriert.

Szenario 2: Der Großpool-Berater

Die typische Situation: – Du arbeitest angestellt oder freiberuflich bei einem der Großvertriebe – Zugang zu vielen Banken – gut! – ABER: Call-Center-Atmosphäre, hoher Durchlauf, Verkaufsdruck – Wechselnde Ansprechpartner für Kunden (du bist austauschbar) – Marge-Vorgaben: “Verkaufe möglichst Bank XY, die zahlt gut” – Eigene Marke? Fehlanzeige. Du bist “Berater No. 4711”

Das Dilemma: Gute Konditionen, aber keine persönliche Kundenbeziehung und wenig Eigenständigkeit. Bezahlung auch nicht mehr das, was sie einmal war.

Beispiel aus München: Beraterin bei Großvertrieb vermittelt pro Monat 10-15 Finanzierungen. Kunden kennt sie nicht persönlich. Nach 2 Jahren Burnout und Jobwechsel. “Ich war nur noch eine Nummer.”

Szenario 3: Der Einzelkämpfer

Die typische Situation: Du hast dich selbständig gemacht, endlich frei! ABER: Kein Netzwerk, kein Erfahrungsaustausch! Bei komplexen Fällen bist du allein. Urlaub = Verdienstausfall (keine Vertretung) – Marketing, Akquise, Buchhaltung – alles allein – Konditionsverhandlungen schwierig (geringes Volumen)

Das Dilemma: Freiheit ja, aber auch Einsamkeit und schwächere Position.

Beispiel aus Thüringen: Einzelkämpfer in Erfurt. Kunde mit Denkmalschutz-Immobilie – komplexer Fall. Hätte gerne Kollegen gefragt, aber wen? Am Ende geht Kunde zu großem Vermittler.

Die baufifreun.de-Lösung: Das Beste aus allen Welten

Grund 1: Selbständigkeit ohne Einzelkampf

Du bleibst dein eigener Chef: – Eigene Marke, eigenes Unternehmen – Keine Konzernvorgaben von oben – Du entscheidest über Arbeitszeiten, Urlaubsplanung, Bürostandort – Flexibel: Vor-Ort-Beratung, Online, Hybrid – wie du willst

ABER: Du bist nicht allein: – Regelmäßiger Austausch mit Netzwerk-Kollegen – Bei komplexen Fällen: Anruf bei Kollegen mit Spezialwissen – Urlaubsvertretung durch andere baufifreun.de-Berater – Gemeinsame Events, Fortbildungen, Partnertage

Praxisbeispiel Ansbach: Frank Lissok berät Kunde mit Auslandsimmobilie auf Mallorca. Komplexer Fall. Er ruft Netzwerk-Kollegen an, der bereits solche Finanzierungen begleitet hat. Gemeinsam strukturieren sie die Finanzierung. Kunde begeistert, Frank hat dazugelernt.

Grund 2: Top-Konditionen durch Netzwerk-Volumen

Das Problem des Einzelkämpfers: Ein freier Berater mit 3-10 Millionen Euro Jahresvolumen hat bei Banken wenig Verhandlungsmacht.

Die baufifreun.de-Lösung: Das gemeinsame Netzwerk-Volumen über Baufinex, Prohyp und Forum Direkt bringt bessere Konditionen: – Zugang zu mehreren hundert Banken – Sonderkonditionen durch gebündelte Volumen – Bessere Ansprechpartner bei Banken – Schnellere Zusagen

Konkret: – Einzelkämpfer: Standard-Konditionen – baufifreun.de-Berater: oft 0,05-0,15% bessere Zinsen – Bei 300.000 Euro = 1.500-4.500 Euro Ersparnis für Kunden über 10 Jahre

Grund 3: Eigene Marke behalten

Das Problem großer Pools: Beim Großvertrieb bist du Teil dieses Großvertriebs. Das kostet. Und deine persönliche Marke? Ist dem Großvertrieb egal…

Bei baufifreun.de: – Du behältst deinen Namen, deine Marke, deine Website – Baufifreun.de ist das Netzwerk im Hintergrund – Kunden kennen DICH als ihren Berater – Empfehlungen gehen an DICH persönlich

Beispiele aus dem Netzwerk: – Daniel Pfister (Baufimanufaktur) – eigene starke Marke – Frank Lissok – etablierter Name in Ansbach – Volker Srock – bekannt in Erfurt

Sie alle profitieren vom Netzwerk, sind aber eigenständige Marken.

Grund 4: Erfahrungsaustausch und Best Practices

Was du im Netzwerk lernst: – Komplexe Fälle: Selbständige, Denkmalschutz, Ausland – Welche Bank macht was gut? (Erfahrungswerte) – Aktuelle Bank-Sonderaktionen (nicht öffentlich) – Verhandlungstaktiken – Marketing und Akquise-Tipps – Software und Tools (was nutzen andere?)

Konkrete Formate: – Monatlicher Video-Call (1 Stunde) – WhatsApp-Gruppe für schnelle Fragen – Jährlicher Partnertag (Networking, Fortbildung) – Gemeinsame Einkaufskonditionen

Beispiel aus der Praxis: Ein Kollege aus Göttingen hatte schwierigen Fall mit Selbständigem (unregelmäßige Einkünfte). Netzwerk-Call: 3 andere Kollegen teilen ihre Erfahrungen. Lösung gefunden: Spezialbank XY über Prohyp. Alle lernen davon.

Grund 5: Keine Margenvorgaben = 100% Kundenorientierung

Problem Großpool: “Verkaufe bevorzugt Bank A und B, die zahlen höhere Provisionen.”

Problem Bank: “Verkaufe unsere eigenen Produkte.”

baufifreun.de: Null. Keine Vorgaben. Du wählst die Bank, die für deinen Kunden am besten ist. Punkt.

Dein Antrieb: Zufriedene Kunden empfehlen dich weiter. Das ist deine Provision auf lange Sicht.

Ethik-Vorteil: Du kannst abends ruhig schlafen, weil du wirklich das Beste für deine Kunden rausgeholt hast.

Grund 6: Regionale Verankerung + deutschlandweites Netzwerk

Deine Stärke lokal: – Du kennst den Immobilienmarkt in deiner Region – Persönliche Beziehungen zu Maklern, Notaren, Energieberatern – Lokale Förderungen (viele kennen nur KfW, nicht kommunale Programme) – Mund-zu-Mund-Propaganda funktioniert regional am besten

Dein Vorteil deutschlandweit: – Kunde zieht um? Empfehlung an baufifreun.de-Kollegen vor Ort – Komplexe Fälle: Netzwerk-Know-how aus ganz Deutschland – Gemeinsames Marketing (baufifreun.de-Website, Google-Präsenz)

Beispiel: Kunde aus Fürth zieht nach Göttingen. Daniel Pfister empfiehlt ihn an Ive Baumann weiter. Kunde bleibt “in der baufifreun.de-Familie”, beide Berater und der Kunde profitieren.

Grund 7: Geringe Einstiegshürden, hohe Unterstützung

Was du brauchst: – Erfahrung in der Baufinanzierung (mind. 2-3 Jahre) – §34i Erlaubnis – Unternehmergeist und Eigeninitiative – Leidenschaft für Baufinanzierung

Was du NICHT brauchst: – Riesiges Startkapital – Eigenen großen Kundenstamm (baust du auf) – Perfekte Website (Netzwerk hilft)

Onboarding-Prozess: 1. Kennlerngespräch 2. Probezeit im Netzwerk (3-6 Monate) 3. Volle Integration (Zugang zu allen Plattformen) 4. Laufende Unterstützung

Für wen ist baufifreun.de der richtige Schritt?

Du passt perfekt, wenn du:

• ✅ Mindestens 2-3 Jahre Erfahrung in der Baufinanzierung hast
• ✅ Selbständig werden willst, aber Netzwerk-Sicherheit suchst
• ✅ Wert auf Unabhängigkeit UND Austausch legst
• ✅ Deine eigene Marke aufbauen/behalten willst
• ✅ In einer noch nicht abgedeckten Region aktiv bist oder werden willst
• ✅ Kundenzufriedenheit über schnellen Abschluss stellst

Du passt NICHT, wenn du:

• ❌ Komplette Sicherheit eines Angestelltenverhältnisses brauchst
• ❌ Keine Eigeninitiative hast (Netzwerk unterstützt, macht aber nicht alles für dich)
• ❌ Nur auf schnelle Provision schielst (langfristige Kundenbeziehungen sind unser Ding)
• ❌ Nicht teamfähig bist (Netzwerk lebt vom Austausch)

Der Weg zu DEN baufifreun.den: So läuft’s ab

Schritt 1: Erstgespräch (kostenfrei)

• Persönlich oder per Video (30-45 Minuten)
• Gegenseitiges Kennenlernen
• Deine Fragen, unsere Antworten
• Völlig unverbindlich

Kontakt: team@baufifreun.de oder +49 9102 9943752

Schritt 2: Probezeit

• 3-6 Monate “Beschnuppern”
• Teilnahme an Netzwerk-Calls
• Zugang zur WhatsApp-Gruppe
• Erste gemeinsame Cases

Ziel: Beide Seiten prüfen, ob es passt

Schritt 3: Volle Integration

• Offizielle Aufnahme als baufifreun.de-Partner
• Präsentation auf der Website (eigene Standort-Seite)
• Voller Zugang zu allen Plattformen und Konditionen
• Teilnahme an Partnertagen und Events

Schritt 4: Wachsen und profitieren

• Laufender Austausch mit Kollegen
• Empfehlungen innerhalb des Netzwerks
• Gemeinsame Weiterentwicklung

Was kostet die Mitgliedschaft?

Die gute Nachricht: Baufifreun.de ist KEIN klassischer Pool mit (hohen) Gebühren.

Das Modell: – minimale Netzwerk-Umlage aus dem Jahresbonus (Details im Erstgespräch) – Keine versteckten Kosten – Faire Aufteilung gemeinsamer Ausgaben (Website, Events) – Du behältst den Löwenanteil deiner Einnahmen

Vergleich zu Großpools: deutlich günstiger, weil keine riesige Konzernstruktur zu finanzieren ist.

Aktuelle Standorte und weiße Flecken

Bereits besetzte Regionen: – Nürnberg, Fürth, Erlangen (Daniel Pfister) – Ansbach, Rothenburg, Schwäbisch Hall (Frank Lissok) – Erfurt, Thüringen (Volker Srock) – Göttingen, Kassel, Northeim (Ive Baumann) – Oberpfalz, Weiden, Bayreuth (Hermann Träger) – Bodensee, Sigmaringen (Dennis Klink) – Weitere in Mittelfranken und Oberpfalz

Weiße Flecken (große Chancen!): – Großraum München – Rhein-Main (Frankfurt, Wiesbaden) – Köln/Bonn – Hamburg – Berlin/Brandenburg – Sachsen (Leipzig, Dresden) – Baden-Württemberg (Stuttgart, Heidelberg)

Je früher du in einer Region einsteigst, desto besser deine Positionierung!

Erfolgsgeschichten aus dem Netzwerk

Ive Baumann, Göttingen

Vorher: einige Jahre im Großvertrieb, frustriert vom Verkaufsdruck Seit 2023: baufifreun.de-Partner Heute: Eigene Marke, top Kundenzufriedenheit, deutlich höheres Einkommen

Zitat: “Ich kann endlich so beraten, wie ich es für richtig halte. Und wenn ich Hilfe brauche, ist das Netzwerk da.”

Daniel Pfister, Nürnberg/Fürth

Vorher: Selbständig, aber isoliert Seit 2023: Co-Gründer baufifreun.de Heute: Starke Marke (Baufimanufaktur) plus Netzwerk-Power

Zitat: “Selbständigkeit JA, aber Einzelkampf NEIN. Baufifreun.de gibt mir beides.”

Frank Lissok, Ansbach

Vorher: Eigene Agentur, aber begrenzte Konditionen Seit 2023: Co-Gründer baufifreun.de Heute: Bessere Bankkonditionen, mehr Austausch, zufriedenere Kunden

Zitat: “Durch das Netzwerk habe ich Zugang zu Lösungen, die ich allein nie gehabt hätte.”

Deine nächsten Schritte

Option 1: Informieren

• Besuche baufifreun.de
• Lies Blog-Artikel über das Netzwerk
• Schau dir Standorte und Kollegen an

Option 2: Kennenlernen

• Ruf an: +49 9102 9943752
• Schreib eine Mail: team@baufifreun.de
• Erstgespräch vereinbaren (30-45 Min, kostenfrei)

Option 3: Einsteigen

• Probezeit starten
• Netzwerk kennenlernen
• Entscheiden, ob es passt
• Durchstarten!

Häufige Fragen (FAQ)

Muss ich meine Marke aufgeben? Nein! Du behältst deine Marke oder gründest deine eigene. Baufifreun.de ist das Netzwerk im Hintergrund.

Wie viel kostet die Mitgliedschaft? Minimale Netzwerk-Umlage über den jährlichen Bonus, deutlich günstiger als Großpools. Details im Erstgespräch.

Brauche ich einen bestehenden Kundenstamm? Hilfreich, aber nicht zwingend. Wir unterstützen beim Aufbau.

Was, wenn es nicht passt? Probezeit kann von beiden Seiten beendet werden. Kein Risiko.

Wie viel Unterstützung bekomme ich? So viel oder wenig, wie du willst. Von wöchentlich bis monatlich – du entscheidest.

Fazit: Deine Zukunft als freier Baufinanzierer

Die Welt der Baufinanzierung verändert sich. Kunden wollen: – Beste Konditionen (nicht nur von einer Bank) – Persönliche Betreuung (nicht Call-Center) – Kompetenz und Erfahrung (nicht austauschbarer Berater XY)

Baufifreun.de ist die Antwort: – Selbständigkeit ohne Einzelkampf – Top-Konditionen durch Netzwerk-Volumen – Eigene Marke, eigener Erfolg – Austausch und Unterstützung

Die Frage ist nicht OB, sondern WANN du den Schritt wagst.

Viele erfolgreiche Kollegen haben es schon getan. Die weißen Flecken auf der Deutschland-Karte werden gefüllt. Je früher du einsteigst, desto besser deine Positionierung in deiner Region.

Bereit für ein Gespräch? – Tel: +49 9102 9943752 – Mail: team@baufifreun.de

 

Wir freuen uns auf dich!

Über baufifreun.de: Unabhängiges Netzwerk selbständiger Baufinanzierungsberater. Gemeinsam stark, individuell exzellent.